Le dossier technique SRU n’est pas à négliger lors de l’acquisition d’un lot de copropriété d’un immeuble dont la construction date de plus de 15 ans.
Le dossier technique SRU
Immobilier
Responsabilité en matière de diagnostic
Avant de finaliser toute transaction immobilière, le propriétaire d’un bien immobilier est tenu de fournir un ensemble de documents attestant de la conformité de ce bien vis-à-vis de plusieurs critères, à savoir l’installation électrique et de gaz, présence d’amiante, de termites ou de plomb, ainsi que sa performance énergétique et d’autres encore.
Le diagnostic de performance numérique
Que vous soumettiez votre bien immobilier à la location ou à la vente, vous êtes dans l’obligation de fournir au futur acquéreur tout un dossier technique lors de la signature du contrat.
Le diagnostic radon
Il est vrai que la grande majorité des diagnostics immobiliers sont obligatoires, mais il existe quelques diagnostics qui restent facultatifs comme le cas du diagnostic radon.
Le diagnostic mérule
En 2014, la loi Alur est venue rallonger la liste des diagnostics immobiliers obligatoires à effectuer avant toute transaction immobilière. Il s’agit cette fois du diagnostic mérule.
Le diagnostic Loi Boutin
Un bien immobilier, avant d’être vendu ou loué, doit être soumis à un ensemble de diagnostics immobiliers.
Le diagnostic légionellose
L’eau est une source de vie essentielle. L’humanité a compris cela depuis bien longtemps, c’est pourquoi, elle veille toujours à ce qu’elle reste propre et potable.
Le diagnostic Prêt à Taux Zéro Plus
Jusqu’à lors, les diagnostics immobiliers les plus connus étaient destinés à des bâtisses en cours de vente ou de location. Mais, il en y avait un qui était obligatoire pour les acheteurs.
Le diagnostic ERNMT
Possédez-vous un bien immobilier à vendre ou préférez-vous le mettre en location ? Dans le premier cas ou le deuxième, connaissez-vous les obligations à effectuer avant toute transaction immobilière ?
Le diagnostic conformité piscine
Si vous pensez à installer une piscine, il faudra prévoir en même temps son entretien, ainsi que les mesures de sécurité qu’il faut prendre pour se protéger et protéger toute sa famille.
Le diagnostic plomb
Pour tout type de transaction immobilière, un bien immobilier doit être soumis à un ensemble de diagnostics pour être sûr de son état de santé, mais surtout de sa conformité avec les réglementations en vigueur.
Le diagnostic incendie
Il ne faut jamais sous-estimer la puissance d’un incendie. Il suffit de deux minutes seulement pour qu’un feu puisse s’amorcer et se propager à travers tout votre bien.
Le diagnostic assainissement des eaux
Un bien immobilier, en cours de vente ou de location, doit respecter certaines normes et prouver sa valeur comme étant conforme à celles-ci.
Le diagnostic air intérieur
Il est vrai qu’aujourd’hui, l’industrialisation présente de nombreux avantages, mais elle n’est point dépourvue d’inconvénients. En effet, son défaut majeur est certainement la pollution et l’émission de gaz à effet de serre, ainsi que l’intoxication de certains aliments.
Le diagnostic gaz
Lorsque vous avez l’intention de procéder à une transaction de vente ou de location d’un bien immobilier, il faut savoir qu’il faut en même temps effectuer quelques diagnostics essentiels comme celui de gaz, d’internet ou d’électricité, pour s’assurer de la conformité du bien et de sa sécurité pour les futurs occupants, surtout si celui-ci est très ancien.
Le diagnostic amiante
L’amiante est une substance chimique qui est très utilisée dans la fabrication de plusieurs éléments tels que les plaquettes de frein. Elle est utilisée aussi dans presque 3.000 matériaux de construction. Il est vrai qu’elle est très pratique, mais il s’est avéré qu’elle est nocive à la santé publique.
Le diagnostic DPE
Avoir un logement qui respecte l’environnement, mais surtout qui est à la fois économe et conforme aux diagnostics immobiliers, est un privilège que peu de personnes peuvent se permettre. Donc, pour être certain d’avoir la valeur que mérite votre bien immobilier, il suffit de procéder à un diagnostic de performance énergétique, appelé aussi DPE.